Abilitec
lorem ipsum dolor 12/02/2015
Cras justo odio, dapibus ac facilisis in, vestibulum id ligula porta felis euismod semper.quam. Maecenas sed diam eget risus varius blandit sit. Meer informatie

 

 

 

Home >

Ontwikkelingen op het gebied van Modulaire bouw

Fay Plessen 11-8-2017 10:24
Categorieën: Abilitec nieuws
Ontwikkelingen op het gebied van Modulaire bouw

Bij modulaire bouw wordt gekozen voor maximale prefabricatie in een industriële omgeving. Het gaat niet om elementen, maar om complete modules die zo veel mogelijk afgewerkt zijn. De installaties en een groot deel van de afwerking zitten er al in. De modules zelf worden ter plaatse aan elkaar gekoppeld zodat het uiteindelijke ontwerp ontstaat. Dit scheelt behoorlijk veel overlast en tijd op de bouwplaats.Voor de constructie is gekozen voor stalen frames met betonnen vloeren, en, daar waar nodig, stalen kolommen. Bij woningbouw voldoen deze aan alle bouwbesluiteisen en gaan net zo lang mee als traditionele bouwwerken.

Veel mogelijkheden, flexibel én herbruikbaar

Het feit dat de modules kant-en-klaar vanuit de fabriek worden geleverd betekent overigens niet dat de ontwerpmogelijkheden beperkt zijn. Zo is de maatvoering van de modules variabel en afhankelijk van de wensen van de klant. Het is ook niet zo dat het eindresultaat eruit ziet als een module. Er is veel mogelijk in het ontwerp en de presentatie. Wanneer een opdrachtgever een specifieke soort gevel wenst, dan kan deze op locatie worden geplaatst. Maar het is ook mogelijk dat het al in de fabriek geplaatst wordt. Er is ook een groot logistiek voordeel omdat modules s' nachts vervoerd kunnen worden en just in time aangeleverd kunnen worden.

Een groot voordeel van modulair bouwen is dat het een bepaalde flexibiliteit geeft die niet denkbaar is bij traditionele bouw. Zo kunnen woningen makkelijk vijftien jaar blijven staan, waarna ze op andere locaties zullen worden ingezet. Als dan blijkt dat het gebouw moeten worden aangepast, bijvoorbeeld door wensen van de opdrachtgever of een wijziging van de regelgeving, dan is dit mogelijk. Afhankelijk van de grootte en aard van de wijzigingen kan de aanpassing ter plaatse of in onze fabriek plaatsvinden.Het is zelfs mogelijk dat de modules een compleet nieuwe functie krijgen. Niet alleen woningen, maar bijvoorbeeld ook kantoren, (gezondheids-) zorg- en onderwijsgebouwen. Op deze wijze is de uitwisselbaarheid het grootst. Dit betekent overigens niet dat alle producten qua uiterlijk op elkaar lijken. In de bouwbibliotheek zitten zoveel mogelijk dezelfde componenten waar een grote variatie mee mogelijk is. Modules worden bij hergebruik zo min mogelijk aangepast, maar in principe kan een module helemaal uit elkaar gehaald worden en weer tot een nieuwe module opgebouwd worden.”

Projectspecifiek

Hoewel de modules eenvoudig opnieuw te gebruiken zijn, is dit niet voor alle onderdelen van de woning het geval. De nutsvoorzieningen en fundering van een project kunnen bijvoorbeeld niet worden meegenomen naar een volgende bestemming. Wat dat betreft zijn zaken weldegelijk projectspecifiek . In een ideale situatie zijn de woningen volledig zelfvoorzienend en is de fundering ook herbruikbaar, waardoor de woningen in zijn geheel verplaatst kunnen worden.Momenteel is dit nog niet mogelijk, maar een dergelijke ontwikkeling is in de toekomst zeker niet ondenkbaar.

Andere denkwijze

Ondanks de voordelen van modulair bouwen wordt het (nog) niet vanzelfsprekend door de bouwwereld omarmd. En dat terwijl de bouwkosten zeker niet hoger zijn dan traditionele bouw. Maar het is over het algemeen nogal een omslag in denkwijze.Ook met betrekking tot het reguliere onderhoud. De wereld om ons heen verandert enorm snel qua techniek, waardoor producten veel korter meegaan in vergelijking met vroeger. Ook zijn er demografische verschuivingen; tegenwoordig is er bijvoorbeeld veel meer vraag naar één- of tweepersoonshuishoudens. Als de wereld zo snel verandert, waarom zouden wij dan nog woningen bouwen die 40 jaar lang onveranderd moeten blijven?”

In de ideale situatie moeten woningen meegroeien of inkrimpen op basis van de situatie. Dan kunnen woningen gedurende de volledige levensloop mee. Vanaf samenwonen uitbreiden naar gezinssituatie en weer inkrimpen richting een woning voor ouderen of zelfs tot zorgwoning.

Reacties (1)

Fred Manders 25-8-2017 2:32
Dag Fay, Heel fijn dat er enthousiasme is voor deze techniek en terecht ! Echter het blijft nogal, wat de woningbouw betreft in de experimentele sfeer hangen simpel omdat het alleen kan bestaan bij een hoeveelheid/aantal wat kosten dekkend kan werken. (men is niet bereid hierin te investeren) De vraag is klein en er is wel (gering) aanbod. Voor de industriële vraag is er meer ruimte juist omdat dit voor het modulair bouwen een stuk simpeler is. Heeft modulair bouwen toekomst ?? wie kan het zeggen ?? hoop het wel. Het is voor de woningbouw vaak geprobeerd (diverse technieken voor gestapelde en grondgebonden woningbouw) en zeker zo vaak niet gelukt, de massa woningbouw komt nog behoorlijk traditioneel tot stand, modulair bouwen is/blijft nog (zeker voor de woningbouw) te experimenteel en hoe gek het ook klinkt te individueel, en dan is een investering hiervoor al lastig te doen of los te weken. groet, Fred Manders

Reageer

bekijk de bedrijfsfilm
Twitter
volg abilitec op twitter